金科股份2019缔造成长新标杆 揭开逆市高质量增长秘籍

摘要:北京时间20200325关于【金科股份2019缔造成长新标杆 揭开逆市高质量增长秘籍】的具体情况和说明,让www.lanmanet.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

近日,金科地产集团股份有限公司(下称“金科股份”,000656.SZ)可谓是喜讯连连。前不久,金科股份凭借实力获得“连续十六年中国房地产百强企业”、“中国房地产年度扶贫标杆企业”、“中国产业园区运营20强企业”等荣誉奖项。

《投资者网》向劲静

近日,金科地产集团股份有限公司(下称“金科股份”,000656.SZ)可谓是喜讯连连。前不久,金科股份凭借实力获得“连续十六年中国房地产百强企业”、“中国房地产年度扶贫标杆企业”、“中国产业园区运营20强企业”等荣誉奖项。

正值投资者赞叹不已之时,3月23日,金科股价又发布了一份不错的成绩单。这是其跨过千亿门槛后,再度逆市高质量增长的成绩单。

具体来看,金科股份2019年的年报数据显示,公司不仅实现销售金额1860亿元,同比增长57%;而且还实现营业收入678亿元,连续9年保持增长;归母净利润达56.76亿元,同比增长46%。

要知道,2019年房地产行业整体处于下滑,市场对于房地产的投资意愿下降、房地产销售也在持续放缓……在这样的行业背景之下,金科股份是如何做到逆市增长的?有着怎样的高增长秘籍?

业绩何以全面爆发

自跨过千亿门槛之后,金科股份的发展情况一直都备受业内关注。

2019年金科股份的核心财务指标,均出现高幅度增长,可谓“多喜临门”。具体来看,其2019年的营收678亿元,同比增长64%,值得注意的是该指标保持连续9年的增长,在房产类上市公司当中实属难得;归母净利润达56.76亿元,同比增长46%。基本每股收益为1.05元,同比增长46%;净资产收益率为23.6%,同比增长4.2个百分点;地产结算收入为631.1亿元,同比增长66.1%。

这一超预期的业绩高增长,源自于公司近年来的销售高质量增长。2019年财报显示,公司预收账款为1147亿元,同比增长50.3%,对2019年营业收入的覆盖率达到169%,横向和纵向看均属较高水平,较好锁定公司未来1到2年业绩。

引人注目的是,2019年金科股份的销售金额为1860亿元,同比增长57%,完成年度目标的124%。销售面积1905万平方米,同比增长42%。新开工面积3163万平方米,同比增长17.1%,完成年初计划的105%;竣工面积1208万平方米,同比增长49.1%。

同时,金科股份重庆外市场增长势头强劲,销售金额同比增长达到82%,全国化布局进一步推进。公司2020年销售目标为2200亿元,同比增长18.3%,在疫情影响、需求下行等负面因素下,较高的销售增速彰显公司雄心。

对于2020年的销售计划,金科股份表示,虽然面对新冠疫情的不确定性因素的影响,公司将坚持关键业务能力升级不松动,将公司及所投资的公司全年销售目标定为2200亿元,计划新开工面积约3600万平方米,年末在建面积约7300万平方米。

高质量增长有何秘籍

优异的成绩单背后,与金科股份的发展战略有着密不可分的关系。近些年来,金科股份已成功地从跨越式发展向高质量发展转变,从其业绩表现中已可看出。

据金科股份历年财报数据显示,截至2019年12月底实现销售额1860亿元。从2016年的319亿、2017年的658亿,迅速提升至2018年的1188亿,再到2019年1860亿的销售规模,金科收获了跨越式发展带来丰厚成果。

谈到高质量发展,就不得不提金科股份的产品品质与土地储备。从成立之初,金科就凭借精益求精的产品品质而一战成名。先后拥有原创中国洋房、空中院馆、X+1夹层住宅、别墅级洋房等多个实用新型专利和外观设计专利。

多年来,金科凭借行业领先的产品标准,在全国累计开发项目480多个,服务全国一百五十万户家庭。旗下的琼华、博翠、集美三个系列的产品体系和去年的“金科产品新内核——生命建筑”,均获得了市场的高质量认可。

充足优质的土地储备,也为金科高质量发展奠定了坚实的基础。金科集团以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带、八大城市群”进行战略布局,在全国23个省、直辖市、自治区等核心城市群持续补充优质土地资源。

在全国化布局的策略下,金科股份旨在力争多区域均衡发展。2019年公司在重庆的市场占有率达到11.7%,较2018年增长2个百分点;而在除重庆以外的其他市场中,销售金额同比增长达到82%,在合肥、苏州、南宁、成都等城市的市场占有率同比增长均超过50%。

截至报告期末,公司总可售面积近6700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理。

这意味着,未来随着华东、华中等地项目的逐步放量,金科股份来自各区域的收入将更为均衡、合理。

资本市场认可度持续提升

金科股份业绩持续实现高增长的同时,资本市场对其认可度也在不断提升。

金科股份上市以来,一直都在积极回馈股东,其股息率始终都保持较高水平。根据其年报数据显示,2019年金科股份的经营活动净现金流22.4亿元,连续两年为正,显示出公司的经营稳健性。公司预计现金分红为每股0.45元,现金分红比率为42.9%,对应当前股价的股息率超6%,均明显高于行业平均水平。

此外,金科股份还入选沪深300指数、MSCI指数、富时罗素新兴市场指数、标普新兴市场全球基准指数。北向资金、险资亦在不断增持,2019年年报数据显示,香港中央结算公司(陆股通)、前海人寿保险—自有资金便分别在2019年四季度增持金科股份1958万股、596万股,双双跻身前十大股东名单中。金科股份连续4年保持超高分红,公司低估值高分红的显著特点,势必会得到保险、公募等中长期价值投资者的高度关注。

金科股份在资本市场关注度、认可度、美誉度的明显提高,也成为一笔无形的财富。公司近些年来的银行授信额度逐年增长,从2017年的不足1500亿元,现已增加到超过2000亿元。同时,其债券评级亦始终保持稳定。2019年5月23日,大公国际资信评估有限公司出具的信用评级报告,也确定了公司主体长期信用等级上调为AAA。(思维财经出品)■


查看更多

实时推荐

大号“路虎”来了!比库里南还气派,长超5米1搭6.4LV8,4.4S破百
推荐 2020-04-03 07:49 308 9595
哈市南岗区奋斗路街道 拆除硬围挡防控不放松
推荐 2020-04-03 07:49 431 9825
4月2日起,30路公交线路恢复部分站点
推荐 2020-04-03 07:49 950 7201
290名埃及公民将乘埃及航空包机从美国华盛顿撤回
推荐 2020-04-03 07:49 170 7423
全昭旻因身体状况不佳 调整《Running Man》拍摄日程
推荐 2020-04-03 07:49 872 2812
史上销量最高的手机是哪些?小米卖10年手机都比不上其中一部
推荐 2020-04-03 07:49 690 1925
宋家桥街道开展大型违规广告牌整治行动
推荐 2020-04-03 07:49 313 7282
武功警方破获毒品案件2起,抓获犯罪嫌疑人2人!
推荐 2020-04-03 07:49 877 4983
丹凤警方抓获4名电信诈骗犯
推荐 2020-04-03 07:49 265 9362
烟台:今年老旧小区改造每户将有不同幅度财政奖补
推荐 2020-04-03 07:49 676 1565
绩溪县座座大变样公厕掀开漂亮“盖头”
推荐 2020-04-03 07:49 285 6411
一图流:全世界都在疯狂抛售美债
推荐 2020-04-03 07:49 207 2524
尧都区财政收入实现首季“开门红”
推荐 2020-04-03 07:49 902 5353
吴中核心区新上好房,均价1.5万的普罗旺斯一居室,首付仅34万!速看
推荐 2020-04-03 07:49 118 5322
长的不像,名字却很像的明星,林允林允儿还好,图四多数人分不清
推荐 2020-04-03 07:49 484 3428
有一种“惊鸿”叫男神穿古装,肖战朱一龙上榜,看到罗云熙:爱了
推荐 2020-04-03 07:49 187 7515
成吉思汗的蒙古汗国和忽必烈的元朝不是一回事儿
推荐 2020-04-03 07:49 614 7571
腾格里沙漠治沙忙
推荐 2020-04-03 07:49 881 1711
谷佶晖调研三家馆乡脱贫攻坚工作
推荐 2020-04-03 07:48 525 3881
大和证券上调特步评级至买入,预计其核心品牌收入将下跌6%
推荐 2020-04-03 07:48 668 1577
大话西游2:看人家得了只宝宝后我也试试!差别太大了
推荐 2020-04-03 07:48 734 8331
【我为胶州发展献计策】胶北街道:全民建言促发展
推荐 2020-04-03 07:48 432 5917
东京奥运会延期 众国际体育组织现金流难撑一年
推荐 2020-04-03 07:48 540 7977
能够快速减肥方法有哪些?如何减肥瘦身才是最有效果的?
推荐 2020-04-03 07:48 681 8822
想在短时间内快速减肥坚持做对几件事就可以了
推荐 2020-04-03 07:48 516 5963
第14届全运会志愿者招募方案发布 计划招1.5万名
推荐 2020-04-03 07:48 205 5423
金管局、港交所回应汇丰取消派息 专家:我国金融情况稳定
推荐 2020-04-03 07:48 857 8415
《黄冈人黄冈事·复苏》黄冈城管人 助力城市全面“复苏”
推荐 2020-04-03 07:48 495 7415
电动车自燃?!充电需谨慎,安全防范不可少!
推荐 2020-04-03 07:48 549 8820
临夏公安交警发布清明期间“两公布 一提示”
推荐 2020-04-03 07:48 951 7801
想换手机的挺过这个月,四月份重磅机型纷纷亮相
推荐 2020-04-03 07:48 657 2598
想买就要趁早下手 沃尔沃车型受停工影响调查
推荐 2020-04-03 07:48 948 1599
售前售后都不乐观 路虎进口车受停工影响调查
推荐 2020-04-03 07:48 842 1302
丰田合作腾讯科恩实验室 发现特定车型信息娱乐系统存漏洞
推荐 2020-04-03 07:48 791 6571
三星S20价格“大跳水”,8+128GB版变相降价3540,被低估了
推荐 2020-04-03 07:48 111 3772
娱乐圈姓“高”的女明星,个个颜值爆表,你能认出几位呢?
推荐 2020-04-03 07:48 935 3232
男女主“最萌身高差”的四部剧,四部情节都精彩,看到最后:可惜
推荐 2020-04-03 07:48 502 2673
她是胡歌的头号粉丝,追星把自己追成了一线明星,羡慕!
推荐 2020-04-03 07:48 582 9421
推广“云祭扫” 仪式感不可少
推荐 2020-04-03 07:48 253 4932
英超迫切希望踢完本赛季,有球队提出在中国进行
推荐 2020-04-03 07:48 400 4817
内蒙古上报的64个建设用地项目全部通过自然资源部审核
推荐 2020-04-03 07:48 613 3940
心思最细腻的四个星座男,狮子男温柔体贴,巨蟹男热心善良
推荐 2020-04-03 07:47 195 5276
严防境外输入,做冲在最前线的“排雷人”
推荐 2020-04-03 07:47 320 4666
辽宁省公安机关五措并举助力企业复工复产
推荐 2020-04-03 07:47 730 895
情侣装怎么穿搭,这几套衣服,帮你昭告天下
推荐 2020-04-03 07:47 282 9510
与大众共线生产能提升产品力?试驾江淮嘉悦A5
推荐 2020-04-03 07:47 578 4396
东京奥运会是一场加时赛 对颜妮来说也是一种打击
推荐 2020-04-03 07:47 929 8027
情侣领证后都喜欢到这里拍照 连心里见证“心相连”
推荐 2020-04-03 07:47 175 8321
南京七部门联合保护城市地下“血管”
推荐 2020-04-03 07:47 796 5253
《上错花轿嫁对郎》看着是喜剧,实际是悲剧!
推荐 2020-04-03 07:47 346 7967
广生堂增收不增利,紧急募资产“伟哥”
推荐 2020-04-03 07:47 516 1711
四月一日起,我国地面气象观测全面自动化
推荐 2020-04-03 07:47 968 6616
呼和浩特机场4月8日起恢复至武汉航班
推荐 2020-04-03 07:47 613 1989
45天出笼的是激素鸡?营养价值还不如土鸡?真的一口都不能吃吗
推荐 2020-04-03 07:47 232 4731
宿迁泗洪农妇被打身亡 警方8年后发不予立案通知书
推荐 2020-04-03 07:47 380 5407
连获两项荣誉,这家轮胎公司质量有保证
推荐 2020-04-03 07:46 896 939
两个月解决近三百家企业纳税难题
推荐 2020-04-03 07:46 240 1557
1.15亿美元!国际大公司完成收购
推荐 2020-04-03 07:46 720 3527
【微动态】复产复工,不负春光——记佳木斯市人民检察院复工后的第一天
推荐 2020-04-03 07:46 314 2875
京秦热电:保供热严防控有序推进复工复产
推荐 2020-04-03 07:46 820 7184
张晓军到垦区乌石片区基层单位调研
推荐 2020-04-03 07:46 903 6703
蒲城县召开2020年打击治理电信网络新型违法犯罪工作部署推进会
推荐 2020-04-03 07:46 878 6102
高新交警大队召开“以案促改”警示教育会
推荐 2020-04-03 07:46 378 4694
老詹不愿赛季重启?比赛取消库里损失最大?数据证明谁是联盟招牌
推荐 2020-04-03 07:46 618 6047
百万元撬动两千多万投入
推荐 2020-04-03 07:46 687 3338
市县镇三级联动“大扫除”!淮安实现城乡形象品质市民文明素质“双提升”
推荐 2020-04-03 07:46 528 7146
错峰入校分餐用餐 开学在即厦门市各校严阵以待
推荐 2020-04-03 07:46 910 845
近期厦门连续阴雨天气 市民注意防潮防霉
推荐 2020-04-03 07:46 459 6104
传东风或重新考虑出售PSA股权计划
推荐 2020-04-03 07:46 584 3657
邯郸市复兴区春季“绿美康庄”建设暨拆违整治专报
推荐 2020-04-03 07:46 286 2931
中科院院士陈孝平慰问吉大二院攻坚医疗队
推荐 2020-04-03 07:46 877 1948
他叫千叶和伸,一个柯南剧中看似普通却有“宝藏男孩”设定的角色
推荐 2020-04-03 07:46 429 612
小黑狗却越长越白,一年后竟变成“小绵羊”!网友:被调包了吧?
推荐 2020-04-03 07:46 218 2720
线上线下齐发力 央企多举措帮扶农民工就业
推荐 2020-04-03 07:46 240 9678
泊车平台每日21:30对中心六区2512个车位进行出场操作
推荐 2020-04-03 07:46 253 8712
“天使的春天”主题花坛亮相南京鼓楼广场
推荐 2020-04-03 07:45 640 3473
临夏州司法局召开党组扩大会议传达州上有关会议精神
推荐 2020-04-03 07:45 406 6131
【一线警务】建阳民警一举捣毁传销窝点 成功解救8名被困人员
推荐 2020-04-03 07:45 730 1417
怎么样的环境适宜种植当归,怎么样的气温,怎么样的条件?
推荐 2020-04-03 07:45 984 3462
多点发力 服务业复苏“春风”劲吹
推荐 2020-04-03 07:45 945 3219
陕西22项重点任务推动黄河流域生态保护和高质量发展
推荐 2020-04-03 07:45 518 5856
全力攻坚 确保小康路上不落一人——访三原县委书记李华林
推荐 2020-04-03 07:45 228 2704
龙岩市人社局“雁”回家乡 用工不慌
推荐 2020-04-03 07:45 741 1515
呼中区党员干部“四带头”坚决打赢防疫防火硬仗
推荐 2020-04-03 07:45 874 4909
李大义在塔河调研时强调 坚决打赢 “三个硬仗” 加快林区转型振兴发展
推荐 2020-04-03 07:45 654 7177
济南长清区文昌市监所全方位整治食安
推荐 2020-04-03 07:45 353 4376
清明假期江苏没有雨 5日6日降温有大风
推荐 2020-04-03 07:45 439 3570
不毒死李逵,108将就白死那么多人了,真是太可惜了
推荐 2020-04-03 07:45 880 9030
500亿“真金白银”助力复工复产
推荐 2020-04-03 07:45 889 9873
塞尔维亚总统:40万返乡侨民或将导致3万人感染 国家接近灾难时刻
推荐 2020-04-03 07:44 423 6169
酒泉市委政法委常务副书记蒲晓惠一行在市法院调研工作
推荐 2020-04-03 07:44 313 9157
延安市人民检察院纪检监察组组长调研督导志丹检察工作
推荐 2020-04-03 07:44 676 4488
原创 她是国家一级演员,长得非常漂亮,曾与哥哥约定一辈子不结婚
推荐 2020-04-03 07:44 165 9344
原创 他的歌被录入大学教材,曾为张杰写过歌,他才是古风第一人
推荐 2020-04-03 07:44 715 5486
理县森林公安局扎实推进宣传工作 确保清明节防火安全
推荐 2020-04-03 07:44 424 4927
华阴交警大队罗夫中队开展校园周边交通隐患排查
推荐 2020-04-03 07:44 615 6890
日照吃海鲜不能忽略的问题有哪些,日照吃海鲜去哪里
推荐 2020-04-03 07:44 729 4577
北京“首都智慧地铁”:能识别车厢内乘客是否戴口罩
推荐 2020-04-03 07:44 103 3726
108人在武汉接种新冠疫苗:18人结束隔离,身体状况良好
推荐 2020-04-03 07:44 531 6132
车前从此清清爽爽!即日起,上海将全面实施车险电子保单!
推荐 2020-04-03 07:44 312 4235